Usos y norma urbana en Medellín
Cruce clasificación del suelo, usos y tratamientos del POT publicado por Planeación en el portal metropolitano.
Consultar estas capas ↗Son capas de referencia del POT. No constituyen un concepto urbanístico ni incorporan automáticamente propuestas de revisión. Verifique el acto y las modificaciones aplicables con Planeación.
GeoSAT · Cartografía pública
Una ciudad. Muchas formas de leerla.
Vista del geovisor · escenarios del Plan Municipal de Gestión del Riesgo de Desastres, Distrito de Medellín. Cartografía de referencia: no son alertas ni eventos.
Cómo usarloCómo consultar el mapa
- Abra la consulta preparada de este tema en el visor. Busque un barrio o escriba coordenadas como latitud, longitud.
- Revise las capas activas del tema y acerque el mapa. Las capas de detalle requieren una escala cercana para limitar el volumen de datos.
- Seleccione un elemento en el mapa o en la lista de Resultados. Revise sus atributos, la fecha de consulta y cualquier aviso de resultado parcial.
- Use el campo y valor exacto para filtrar la capa. La exportación contiene los resultados recibidos, con atribución y fecha. Su cobertura depende del alcance y de los filtros de la consulta.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye Usos y norma urbana en el geovisor de Medellín?
En Usos y norma urbana de Medellín puede consultar 13 capas: Jerarquía vial · POT 2014, Reservas de corredores viales rurales · POT 2014, Áreas de intervención estratégica · POT 2014 y 10 más. Cada capa indica su fuente, fecha y límites de uso.
¿Puedo reutilizar los datos de Usos y norma urbana?
Según la licencia publicada de cada capa: Cartografía pública municipal · licencia específica no indicada y CC BY 4.0. Verifique la licencia exacta en la ficha de la capa antes de reutilizarla.
¿De cuándo son los datos de Usos y norma urbana?
Las capas declaran fechas de datos entre 2014-12-17 y 2014-12-17; 5 de 13 no tienen una fecha global verificada. Última verificación GeoSAT: 2026-09-28.
¿Cómo consulto Usos y norma urbana en el visor?
Pulse «Consultar estas capas» para abrir la consulta preparada de Usos y norma urbana; revise las capas activas desde Capas. Filtre por campo y valor exacto, seleccione elementos para leer su ficha y exporte los resultados recibidos con atribución y fecha.
¿Quién publica los datos de Usos y norma urbana?
Las capas provienen de Distrito Especial de Ciencia Tecnología e Innovación de Medellín · GeoMedellín · Adaptación GeoSAT: selección y nombres de atributos; categorías de dominios y leyendas oficiales; geometría WGS84 del servicio, sin simplificación, con al menos siete decimales, Distrito Especial de Ciencia Tecnología e Innovación de Medellín · GeoMedellín · Departamento Administrativo de Planeación · Adaptación GeoSAT: atributos seleccionados; transformación WGS84 del servicio; simplificación de hasta 0,5 m con preservación de componentes y huecos; precisión de al menos siete decimales, Distrito Especial de Ciencia Tecnología e Innovación de Medellín · GeoMedellín · Departamento Administrativo de Planeación · Subdirección de Planeación Territorial y Estratégica de Ciudad · Unidad de Planificación Territorial · Adaptación GeoSAT: selección de atributos y estados de la leyenda oficial; geometría WGS84 del servicio sin simplificación y Distrito Especial de Ciencia, Tecnología e Innovación de Medellín · Planeación · servicio AMVA, consultadas y adaptadas por GeoSAT con atribución y procedencia por registro.
¿Qué otros temas puedo consultar?
Otros temas en el geovisor de Medellín: Metro, cables y tranvía, Infraestructura vial y acopios y Movilidad peatonal y urbanismo táctico.
Fuentes, fechas y límites
La fecha de verificación de cada fuente se indica en la tabla. La fecha de consulta no equivale a la fecha de actualización de los datos. Las capas pequeñas de cobertura municipal usan la extensión completa; las capas más grandes dependen del área visible. Las publicaciones de referencia conservan su fecha de descarga. Cada página contiene hasta 500 elementos: hasta 2 MiB en servicios externos y 4 MiB en publicaciones locales. Las publicaciones de referencia completan la zona por páginas, hasta 5.000 elementos y 8 MiB por consulta. Los servicios externos pueden devolver muestras parciales, señaladas en el visor.
| Capa y fuente | Fecha de los datos | Reutilización |
|---|---|---|
| Jerarquía vial · POT 2014Distrito Especial de Ciencia Tecnología e Innovación de Medellín · GeoMedellín · Adaptación GeoSAT: selección y nombres de atributos; categorías de dominios y leyendas oficiales; geometría WGS84 del servicio, sin simplificación, con al menos siete decimales 1.030 trazados de jerarquía vial, incluida vía férrea, con clasificación urbana o rural y estados «Existente», «Ampliación» y «Proyectado» del POT. Todos publican adopción y actualización del 17 de diciembre de 2014. El archivo conserva conexiones fuera de Medellín; la consulta devuelve las que cruzan la extensión solicitada. No refleja tráfico, cierres, carriles habilitados ni navegabilidad actual. Las geometrías no se recortan ni se disuelven para sumar longitudes. El servicio no declara una licencia específica de reutilización. | 2014-12-17Fuente verificada: | Cartografía pública municipal · licencia específica no indicada |
| Reservas de corredores viales rurales · POT 2014Distrito Especial de Ciencia Tecnología e Innovación de Medellín · GeoMedellín · Adaptación GeoSAT: selección y nombres de atributos; categorías de dominios y leyendas oficiales; geometría WGS84 del servicio, sin simplificación, con al menos siete decimales Cuatro polígonos de corredores rurales de reserva o exclusión, con adopción y actualización del 17 de diciembre de 2014. Se conservan sus nombres y límites completos. No son el ancho transitable de las vías, predios afectados certificados ni obras ejecutadas; la aplicación de restricciones requiere consultar el POT y los actos pertinentes. El servicio no declara una licencia específica de reutilización. | 2014-12-17Fuente verificada: | Cartografía pública municipal · licencia específica no indicada |
| Áreas de intervención estratégica · POT 2014Distrito Especial de Ciencia Tecnología e Innovación de Medellín · GeoMedellín · Departamento Administrativo de Planeación · Adaptación GeoSAT: atributos seleccionados; transformación WGS84 del servicio; simplificación de hasta 0,5 m con preservación de componentes y huecos; precisión de al menos siete decimales Doce polígonos de áreas de intervención estratégica del POT adoptado mediante Acuerdo 48 de 2014: MEDRío, borde urbano-rural y transversalidades. Se conservan sus nombres y clasificaciones publicados. Las fechas de adopción y actualización de los registros son del 17 de diciembre de 2014; la consulta de 2026 no actualiza el plan ni acredita ejecución de proyectos. No son obras en tiempo real ni certificación normativa. El servicio público no declara una licencia específica de reutilización. | 2014-12-17Fuente verificada: | Cartografía pública municipal · licencia específica no indicada |
| Centralidades urbanas y rurales · POT 2014Distrito Especial de Ciencia Tecnología e Innovación de Medellín · GeoMedellín · Departamento Administrativo de Planeación · Adaptación GeoSAT: atributos seleccionados; transformación WGS84 del servicio; simplificación de hasta 0,5 m con preservación de componentes y huecos; precisión de al menos siete decimales 78 centralidades del POT de 2014 con jerarquía, carácter, orden, acción y estado publicados. Las tres representaciones del servicio contienen los mismos 78 identificadores y atributos; se integran una sola vez, incluyendo jerarquías urbanas y rurales. «Consolidada» y los demás estados describen ese plan, no una verificación actual. Adopción y actualización: 17 de diciembre de 2014. Los límites no son barrios ni áreas de cobertura comercial. El servicio público no declara una licencia específica de reutilización. | 2014-12-17Fuente verificada: | Cartografía pública municipal · licencia específica no indicada |
| Densidad, índice y altura · POT 2014Distrito Especial de Ciencia Tecnología e Innovación de Medellín · GeoMedellín · Departamento Administrativo de Planeación · Adaptación GeoSAT: atributos seleccionados; transformación WGS84 del servicio; simplificación de hasta 0,5 m con preservación de componentes y huecos; precisión de al menos siete decimales 386 polígonos municipales de suelo urbano y expansión urbana, publicados con adopción y actualización del 17 de diciembre de 2014. Los servicios de densidad, índice y altura repiten los mismos identificadores y atributos: se integran una sola vez. Su alcance difiere de los 522 registros de tratamientos de la fuente metropolitana, que se conservan por separado. Densidad máxima: viviendas por hectárea; índice: m² construibles por m² de suelo; ambos usan área neta salvo tratamiento de Desarrollo, que usa área bruta. La altura numérica se expresa en pisos. «N/A» y «Variable 1/2/3» conservan su categoría y no se convierten en cero. Son parámetros publicados del POT, no población, viviendas existentes ni alturas medidas. Las medias describen polígonos con valor, sin ponderación por superficie; no calculan capacidad edificatoria total. Su aplicación requiere las condiciones del Acuerdo 48 de 2014 y normas aplicables; el visor no certifica aprovechamientos de un predio. El servicio no declara una licencia específica de reutilización. Densidad: leyenda / Density legend ↗ Índice de construcción / Floor-area ratio ↗ Altura normativa / Planning height ↗ Acuerdo 48 de 2014: artículos 271, 273, 280 y 295 / Adopted planning definitions ↗ | 2014-12-17Fuente verificada: | Cartografía pública municipal · licencia específica no indicada |
| Distrito rural campesino · POT 2014Distrito Especial de Ciencia Tecnología e Innovación de Medellín · GeoMedellín · Departamento Administrativo de Planeación · Adaptación GeoSAT: atributos seleccionados; transformación WGS84 del servicio; simplificación de hasta 0,5 m con preservación de componentes y huecos; precisión de al menos siete decimales 69 registros poligonales del distrito rural campesino en el POT de 2014, organizados por corregimiento y código de tratamiento; no representan 69 distritos distintos. Se conservan todas las partes y huecos de cada geometría. Adopción y actualización publicadas: 17 de diciembre de 2014. No son predios, explotaciones agrícolas, cultivos actuales ni una delimitación catastral. El servicio público no declara una licencia específica de reutilización. | 2014-12-17Fuente verificada: | Cartografía pública municipal · licencia específica no indicada |
| Unidades de planificación rural · POT 2014Distrito Especial de Ciencia Tecnología e Innovación de Medellín · GeoMedellín · Departamento Administrativo de Planeación · Adaptación GeoSAT: atributos seleccionados; transformación WGS84 del servicio; simplificación de hasta 0,5 m con preservación de componentes y huecos; precisión de al menos siete decimales 22 polígonos de unidades de planificación rural con nombre, código, clasificación y categoría publicados en el POT de 2014. Sus fechas de adopción y actualización son del 17 de diciembre de 2014. La delimitación identifica instrumentos de planificación; no prueba su adopción individual posterior, ejecución ni estado actual. No son límites catastrales. El servicio público no declara una licencia específica de reutilización. | 2014-12-17Fuente verificada: | Cartografía pública municipal · licencia específica no indicada |
| Corredores de transporte · POT 2014Distrito Especial de Ciencia Tecnología e Innovación de Medellín · GeoMedellín · Departamento Administrativo de Planeación · Subdirección de Planeación Territorial y Estratégica de Ciudad · Unidad de Planificación Territorial · Adaptación GeoSAT: selección de atributos y estados de la leyenda oficial; geometría WGS84 del servicio sin simplificación 94 registros cartográficos de corredores de transporte de pasajeros del POT, Acuerdo 48 de 2014; no equivalen a 94 líneas distintas. La adopción y actualización publicadas son del 17 de diciembre de 2014. Según la leyenda oficial, nueve registros se clasificaban como existentes y 85 como proyectados o en estudio: son categorías de ese plan, no un diagnóstico actual. No indican operación, frecuencias, paradas, tráfico ni ejecución confirmada de proyectos. Los nombres y trazados conservan lo publicado, incluidos tramos superpuestos, multipartes y fuera de la extensión inicial del visor; sumar sus longitudes completas no produce un total municipal ni un itinerario de viaje. El servicio público no declara una licencia específica de reutilización. Leyenda oficial / Official legend ↗ Cartografía protocolizada POT 2014 / Protocolized 2014 planning map ↗ | 2014-12-17Fuente verificada: | Cartografía pública municipal · licencia específica no indicada |
| Clasificación del sueloDistrito Especial de Ciencia, Tecnología e Innovación de Medellín · Planeación · servicio AMVA | Fecha global no declarada; revise cada registroFuente verificada: | CC BY 4.0 |
| Usos del suelo urbanoDistrito Especial de Ciencia, Tecnología e Innovación de Medellín · Planeación · servicio AMVA | Fecha global no declarada; revise cada registroFuente verificada: | CC BY 4.0 |
| Usos del suelo ruralDistrito Especial de Ciencia, Tecnología e Innovación de Medellín · Planeación · servicio AMVA | Fecha global no declarada; revise cada registroFuente verificada: | CC BY 4.0 |
| Tratamientos del POTDistrito Especial de Ciencia, Tecnología e Innovación de Medellín · Planeación · servicio AMVA | Fecha global no declarada; revise cada registroFuente verificada: | CC BY 4.0 |
| Planes parcialesDistrito Especial de Ciencia, Tecnología e Innovación de Medellín · Planeación · servicio AMVA | Fecha global no declarada; revise cada registroFuente verificada: | CC BY 4.0 |
Las transformaciones y adaptaciones para visualización se describen en cada fuente; no todas tienen la misma precisión o método. Descargue cartografía oficial si necesita precisión topográfica o documentos con validez administrativa.